Meist wird der Begriff „Gebäudereinigung“ von Firmen oder Unternehmen verwendet. Personen im Privathaushalt suchen dagegen oft nur nach einer klassischen „Putzfrau“.
Wann wird eine Gebäudereinigung tatsächlich gebraucht und mit welchen Kosten ist diese verbunden?
Typische Aufgaben einer Gebäudereinigung
Wann eine Gebäudereinigung vonnöten ist
Die Gebäudereinigung umfasst einige Bereiche.
Hierzu gehört beispielsweise die Spezialreinigung, geht es um besondere Bereiche. Ebenfalls fällt unter diese Kategorie die Unterhaltsreinigung, die Büroreinigung, Fassaden-, Glas- und nicht zuletzt die Fußbodenreinigung, besteht hier entsprechend Reinigungsbedarf.
Spezialreinigung – wobei handelt es sich hierbei?
Die Spezialreinigung lässt sich in weitere Bereiche untergliedern, hierzu gehören unter Anderem die Grundreinigung, die Baufeinreinigung und die Unterhaltsreinigung.
Notwendig für eine Spezialreinigung ist das Fachwissen bezüglich der Anwendungstechniken und die Nutzung chemischer Produkte.
Definition Unterhaltsreinigung
Bei der Unterhaltsreinigung werden die Reinigungsarbeiten in vorher festgelegten Zeitabständen durchgeführt – in der Regel täglich oder wöchentlich.
Gesetzliche Hygienevorschriften im Raum oder Gebäude setzen natürlich mehr Reinigungsarbeiten voraus, als dagegen ein wenig genutzter Raum oder ein knapp eingerichteter Raum.
Typische Aufgaben bei der Unterhaltsreinigung sind beispielsweise das Wischen der Fußböden, Reinigung der sanitären Einrichtungen und die Abfallbeseitigung.
Was passiert bei einer Grundreinigung?
Die Grundreinigung – auch Intensivreinigung genannt – ist ein oder zwei Mal im Jahr fällig, dies betrifft einen normalen privaten Haushalt.
Größere Haushalte haben einen entsprechend höheren Reinigungsaufwand.
Ziel einer Grundreinigung ist es, Böden von abgenutzten Pflegefilmen zu befreien, ebenfalls das Entfernen von Rückständen gehört hier dazu, welche die Oberfläche optisch beeinflussen/verändern.
Ab welcher Firmengröße ist eine Gebäudereinigung interessant?
Bei Unternehmen, welche externe Kräfte für ihre jeweiligen Tätigkeiten einsetzen, entfallen mehrere Arbeitsschritte durch Einsatz einer Gebäudereinigungsfirma.
Des Weiteren entfällt die aufwendige Beschaffung von (speziellen) Reinigungsmitteln durch den Unternehmer oder dessen Angestellten, wenn im Unternehmen stattdessen eine Gebäudereinigungsfirma ihre Zuständigkeit hat. Gezielt kann diese verschiedene Fußbodenbeläge und Weiteres mit den richtigen, dafür vorgesehenen Reinigungsmitteln behandeln.
Reinigung bei Wohnungseigentümergemeinschaften
Aufteilung von Reinigungspflichten
Reinigungspflichten innerhalb von Mieträumen
Hierbei ist eine gleichmäßige Aufteilung unter den Mietparteien vorgesehen.
Ausnahmen gelten zum Beispiel bei vermehrtem Durchgangsverkehr aufgrund einer Praxis im Erdgeschoss oder Ähnlichem.
Die Mieträume sind entsprechend vom Mieter zu reinigen – ein geeigneter Zustand muss zu vertraglich festgelegtem Gebrauch gewährleistet sein.
Preise und Kosten einer Gebäudereinigung
Wie setzen sich die Preise einer Gebäudereinigung zusammen?
Grundlegend gilt:
Je höher und öfter der Reinigungsaufwand, desto höher wird auch die Rechnung der Firma für Reinigung ausfallen.
Ansonsten setzen sich die Preise wie folgt zusammen:
Stundensatz der Reinigungsfirma
Erbrachte Leistung der Reinigungsfirma – Sind gegebenenfalls besondere Hygienevorschriften im Unternehmen zu beachten
Höhe des Reinigungsintervalls – In welchen Abständen erscheinen die Reiniger in Ihrem Unternehmen
Kosten der Reinigung pro Quadratmeter
Handelt es sich um eine umfassende (einzelne) Grundreinigung, sind pro Quadratmeter Kosten in Höhe von acht bis zehn Euro zu erwarten.
Handelt es sich lediglich um einfache Unterhaltsreinigungen, sind auch niedrigere Kosten als zuvor erwähnte zu erwarten.
Bei einer Fassadenreinigung ist ein pauschaler Wert nicht festzustellen, da der Preis ebenfalls von der angewandten Reinigungsmethode abhängt. Bei der einfachsten Form werden Kosten von fünf bis sechs Euro fällig.
Bei der kompletten Fensterreinigung werden wiederum mindestens 2,50 Euro pro Fenster fällig, während es bei einer Teppichreinigung zu vier bis fünf Euro pro Quadratmeter kommt.